Servicios a Propietarios

FIANZA CONVENCIONAL

UNA FIANZA ADECUADA ¡Es tranquilidad siempre!

La fianza de arrendamiento es una garantía accesoria al contrato de arrendamiento, que compromete a la Afianzadora (Garante) ante el arrendador, al pago de obligaciones dinerarias ajenas o de terceros por el incumplimiento del arrendatario y deudores solidarios, durante la vigencia de la relación contractual.

¿CÓMO ADQUIRIRLA? Es muy fácil.

El proceso se inicia mostrando el inmueble por parte del arrendador – propietario del inmueble, a quien esté interesado en tomarlo en arrendamiento, indicándole las condiciones (valor canon mensual y cuota de administración si la hay) y enviando a estas personas a nuestra organización AFIANZADORA OSERIN, donde le indicaremos los requisitos que se deben cumplir o remitirlo directamente a nuestro sitio web, sección de Estudios – Estudio de solicitudes, donde encontrará una información general y la opción para descargar el formulario de solicitud, conformado por un Instructivo que contiene requisitos, documentos y costos a asumir.
Una vez haya una solicitud aprobada para su predio, el arrendador deberá tener a disposición para el día de la firma del contrato de arrendamiento los siguientes documentos: Fotocopia de su Cedula de Ciudadanía; si es posible ampliada, Copia del certificado de tradición y libertad de su inmueble objeto de arrendamiento con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días y Copia de los últimos pagos de servicios públicos y cuota de administración si la hay.

BENEFICIOS De acuerdo con el Contrato de Fianza y el Reglamento de la misma

Cánones de arrendamiento.
Cuotas de administración
Servicios Públicos a la restitución del inmueble; por recobro.
Asistencia Domiciliaria de acuerdo con el valor del Canon mensual; por reembolso.
Asistencia jurídica inmobiliaria.
Otros Beneficios Plus tanto para Arrendadores e Inmueble arrendado.

VENTAJAS

Estudiamos la información comercial de la solicitud de arrendamiento.
Confirmamos la solvencia económica de(l) aspirante(s) arrendatario(s) y deudor(es) solidario(s) del arrendatario y futuro contrato de arrendamiento.
Resultados del estudio dentro de las siguientes ocho (8) horas hábiles, de radicación de la solicitud de arrendamiento.
Adelantamos el proceso de restitución de inmueble dado en arrendamiento.
Compensamos en caso de cobro por parte de la empresa prestadora del servicio el valor de la reconexión, reinstalación del servicio público suspendido.
Pago de las indemnizaciones por siniestro en la reclamación de la garantía, el día 10 de cada mes o hábil siguiente.
Pagos sin deducciones en los beneficios garantistas adquiridos.

OTROS SERVICIOS Mediante alianzas estratégicas Para Arrendadores, sujetos a condiciones.

Garantía de Pago día 10 de cada mensualidad (Pague o no pague el arrendatario).
Asesorías Jurídicas Independientes de la FIANZA, para contratos de arrendamiento no afianzado y causal de restitución diferentes a la mora y falta de pago.