Evaluamos tu solicitud y te damos respuesta en máximo 8 horas hábiles.
Nos respaldan
El primer paso para iniciar tu solicitud de Fianza Convencional para Arrendamientos es guiarlos en el proceso y en el uso de tu número consecutivo de solicitud.
Para ello, podrás acceder a una consultoria inicial gratuita, donde recibirás orientación sobre el proceso, resolverás tus inquietudes y podrás obtener el consecutivo necesario para continuar con tu solicitud.
Solicita tu consultoria inicial gratuita y da el primer paso para avanzar en tu proceso de arrendamiento.
Haz clic aquí para completar el formulario
Haz clic aquí para completar el formulario
¿No sabes cuántos deudores solidarios necesitas? En el Paso 4 te lo explicamos o consulta con tu consultor encargado.
El pago es requisito para radicar la solicitud. Sin el comprobante adjunto, el proceso no avanza.
| Canon + Administración | Costo del estudio (incluye IVA) |
|---|---|
| Hasta $6.000.000 | 6% del valor mensual |
| Más de $6.000.000 | $360.000 |
Puedescuant pagar por:
Una vez adjunto el comprobante, el proceso se completa automáticamente. Recibís respuesta en máximo 8 horas hábiles.
⚠ El pago no garantiza la aprobación y no es reembolsable en ningún caso.
Cada persona que firma debe adjuntar sus documentos según su situación.
Una vez completado cada formulario, cada persona recibe una notificación para firmar electrónicamente. Es el único paso manual del proceso.
Mientras las firmas se recopilan, podés continuar con los siguientes pasos sin esperar.
Depende del valor total del canon mensual más la cuota de administración (IVA incluido si aplica):
| Canon + Administración | Deudores Solidarios | Requisito adicional |
|---|---|---|
| Hasta $2.000.000 | 1 | Al menos uno de los dos (arrendatario o deudor solidario) debe ser empleado con contrato formal |
| $2.000.001 o más | 2 | Al menos uno con contrato laboral; al menos uno debe tener finca raíz — Certificado de Tradición y Libertad con no más de 30 días de expedición |
- Tener menos de 70 años
- Residir en: Cundinamarca, Tolima, Boyacá, Santander, Meta, Huila, Valle, Antioquia, Caldas, Risaralda o Quindío
¿No tienes deudores solidarios o finca raíz? Contáctanos — existe la posibilidad de constituir una garantía real según evaluación del comité. ▎📞 316-5237888 · 📧 estudios@afianzadoraoserin.com
⚠ Presentar deudores solidarios profesionales (falsos avales) es un delito de falsedad en documento privado.
Puedes venir a cualquiera de nuestras sedes en Bogotá con los formularios diligenciados, los documentos de soporte y el pago en efectivo. El resultado del estudio también es en máximo 8 horas hábiles.
Av. Caracas N.° 63-32, Local 20
Cra 13 N.° 63-39, Local 20
PBX: 601-3480649
Cel: 317-4306562 / 316-5237888
Si, en la medida que aporte el paz y salvo de la entidad que lo reporto, que no se dé un mal hábito de pagos o que la causa del reporte y la deuda; no sean graves, nuestro comité de estudios cotejara la información.
Solamente que residan en la ciudad de Bogotá o Villavicencio o en los departamentos de Cundinamarca, Tolima, Huila, Caldas, Risaralda, Quindío, Valle, Boyacá, Santander y Antioquia.
Si, siempre que se encuentre ubicada dentro de la ciudad de Bogotá o Villavicencio o en los departamentos de Tolima, Huila, Caldas, Risaralda, Quindío, Valle, Boyacá, Santander y Antioquia. El certificado de tradición que se aporte no puede tener más de treinta (30) días de expedido, así mismo, es necesaria una copia del predial, correspondiente al año anterior al de la presentación de la solicitud, además, debe ser garantía suficiente respecto al valor del contrato de arrendamiento a firmarse. Tenga en cuenta que solo se pide finca raíz, cuando la sumatoria del canon más la administración más el iva; si hay lugar al cobro, es superior de $ 2.000.000.
Puede ser, pero nosotros les suministramos el modelo de poder para que sea formalizado. Sin embargo, debemos conocer las causas de su viaje, destino y tiempo de permanencia por fuera de su ciudad.
Si, se puede constituir una garantía real, previa evaluación del arrendatario, la que será determinada por el comité de estudios, según sea el caso.
De acuerdo con el artículo 1434 del Código Civil, en caso de fallecimiento del titular de la obligación, ésta pasa a los herederos y por lo tanto, son ellos quienes asumen la responsabilidad frente al contrato de arrendamiento.
Si tienen legislación específica, por ejemplo los de vivienda urbana se rigen por la ley 820 del 2003 y los contratos de comercio por los códigos de Comercio, Civil y por la misma ley 820; en aquello que no se contemple en los códigos aquí mencionados.
Si, es posible terminar un contrato de arrendamiento antes del vencimiento, pero quien lo de por terminado, arrendatario o arrendador debe cumplir con lo especificado en la ley. Salvo las excepciones que contempla igualmente la ley o que haya un acuerdo entre arrendador y arrendatario
